Обзор строительной отрасли. 500 [2014]

СМИ о Строительная отрасль Казахстана восстановилась после кризиса 1,5 млрд долларов было инвестировано в строительную отрасль Казахстана за первую пятилетку реализации госпрограммы форсированного индустриально-инновационного развития. Об этом на первом Евразийском Конгрессе строительной отрасли заявил вице-министр по инвестициям и развитию Альберт Рау. За пятилетку мы инвестировали 1,5 млрд долларов в проектов. В рамках второй пятилетки к имеющимся мерам государственной поддержки, которой мы с вами начали пользоваться впервые, относится пакет по поддержке инвестиций, о котором глава государства Нурсултан Назарбаев объявил в июле - это дополнительные преференции и впервые вводится понятие инвестиционная субсидия. Но нам нужны материалы нового поколения, с использованием зеленых технологий", - сказал Рау. По его словам, люди, которые инвестируют в стройиндустрию - это большие патриоты своей страны, они верят в экономику и в то, что страна будет развиваться, а их продукция пользоваться спросом. Строительная отрасль только восстановилась после последнего кризиса, отметил председатель национальной палаты предпринимателей НПП РК Аблай Мырзахметов.

Статистика инвестиций (данные Национального Банка РК)

Введение Программа развития промышленности строительных материалов, изделий и конструкций в Западном регионе Казахстана на - годы разработана в соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 8 декабря года"О Плане мероприятий по реализации задач, поставленных Президентом страны в Послании народу Казахстана"К свободному, эффективному и безопасному обществу от 24 октября года". Мотивацией для разработки Программы стала практическая реализация политики импортозамещения в части создания благоприятных условий для работы предприятий промышленности стройматериалов республики.

Нарастающими темпами в Западном регионе Казахстана идет капитальное строительство, объем строительных инвестиций, освоенный хозяйствующими субъектами западных областей за год, составил более ,3 млрд. Имеющийся производственный потенциал отрасли сегодня используется менее чем наполовину.

Постановление Правительства Республики Казахстан от ября года В целях развития строительной отрасли республики, создания инвестиций и новых научно-технических разработок и решений в.

Жилищные программы в Казахстане слишком краткосрочны ООН рекомендует создать в стране нацплан по развитию жилищного хозяйства. Динара Куатова Долгосрочность инвестиционного планирования в Казахстане повысит эффективность реализуемых государством жилищных программ. Но очень важно, чтобы работа по планированию в строительстве была долгосрочной. Наш анализ показал, что существующие программы инвестирования, были немножко краткосрочными.

У них разные стратегии, направления, цели. Это не всегда эффективно. Поэтому наше предложение - обсудить и создать национальный план по развитию жилищного хозяйства.

Географически страна расположена в центре Евразийского континента, на пересечении Европы и Азии. Численность населения Казахстана превышает 17 млн человек. Столица — город Астана.

Утверждена постановлением Правительства Республики Казахстан от бря повысить экспортный потенциал строительной отрасли, создать новые идет капитальное строительство, объем строительных инвестиций, .

Из них одобрена 3 заявки на предоставление займа на сумму 43,6 млрд. Утвержденная Нацбанком в конце мая программа предусматривает выдачу ипотечных займов по следующим условиям: По предварительным итогам года объем ипотечного кредитования составит млрд. Что свидетельствует о новом этапе развития строительной отрасли. Стимулирование рынка ипотечного кредитования самая важная задача сегодня и в том числе для привлечения в отрасль крупных инвесторов. Рост числа ипотечных продуктов К концу года Казахстанцам предложили ещё две ипотечных программы: Чем они отличается от предыдущих ипотечных программ?

Срок кредита до 15 лет.

Наблюдается рост инвестиций - Женис Касымбек о жилищном строительстве в РК

Итоги и прогнозы на 30 декабря Вопреки тенденции стагнации в строительной отрасли Казахстана, ситуация в сегменте коммерческой недвижимости сильно отличается от положения на рынке жилья. Особенно это характерно для Астаны и Алматы, где продолжается активное строительство торговых объектов, офисных и складских помещений О трендах строительного рынка, рекордных объемах ввода жилой, офисной и торговой недвижимости в году рассказал Лев Тетин , основатель и генеральный директор компании , эксперт в аналитике, оценке и развитии недвижимости.

Одобрена 3 заявка на сумму 40,7 млрд. Это свидетельствует о новом этапе развития строительной отрасли. Рынок жилой недвижимости обходится последние годы без штормов, потрясений и

инвестиции в строительную отрасль составляют 5% – 7% ВВП, а в дорожную ВВП). В экономиках Республики Казахстан, Кыргызской Республики и.

Внедрение новой нормативной базы вызвало необходимость дальнейшего совершенствования действующих систем контроля и надзора, оценки соответствия проектов и строительных работ новым требованиям нормативных правовых и нормативно-технических документов, а также взаимоотнощений субъектов строительной отрасли. Согласно п. Порядок оказания инжиниринговых услуг по управлению проектом строительства объектов и квалификационные требования, предъявляемые к организациям, оказывающим услуги по управлению проектом, устанавливаются уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.

Приказом министра национальной экономики Республики Казахстан от 3 февраля года утверждены Правила оказания инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, где пунктами 31 и 32 соответственно оговорены: Такую аккредитацию проводят согласно п. Разработку и утверждение правил по аккредитации организаций по управлению проектами, а также ведение реестра аккредитованных организаций по управлению проектами осуществляет уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства.

Нормы об аккредитации, ведению реестра аккредитованных организаций по управлению проектами вступили в силу с 31 января года. Приказом председателя Комитета по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 26 июня года утверждены лимиты расходов и нормативы численности на осуществление функций управления проектом и технического надзора, размера затрат на проведение авторского надзора заказчика для ресурсного метода.

инвестиции в строительство выросли за год на 14%

Негативные процессы, охватившие в последнее время мировой финансовый рынок, обострили экономические противоречия, накопившееся в последнее десятилетие. Финансовый дисбаланс коснулся всех отраслей, в том числе и строительства. Исследование проблем и перспектив развития строительного комплекса является одним из важных вопросов в экономической политике государства. Проблемы развития строительного комплекса отражены в программе по стратегическому развитию Казахстана на период до года.

Целевые программы подобного уровня и масштаба, разрабатываемые в рыночных условиях, требуют глубоких теоретических исследований. Так как строительство является одной из ведущих отраслей национального хозяйства, то успешное решение задач, стоящих перед другими отраслями экономики, во многом зависит от состояния данной сферы.

Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан инвестиции В ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО привлекательность строительной отрасли, путем исключения административных барьеров, сокращения.

При этом в качественном отношении, действующие нормативы дают подробное указание, как проектировать, из чего строить, как определять сметную стоимость объекта, не поясняя какую цель преследуют эти указания и как объект должен в результате функционировать. Проектировщик, строитель, инспектор обязаны неукоснительно следовать указаниям норм. Эти нормы, как правило, не актуализируются годами, а то и десятилетиями, соответственно, в них консервируются давно устаревшие строительные решения, препятствующие внедрению инноваций и новых материалов.

В европейских странах применяется параметрический метод нормирования, направленный на строгое соблюдение только требований по обеспечению безопасности эксплуатации зданий и сооружений, а остальные параметры переданы на усмотрения субъектов—участников строительного процесса. В связи с этим параметрический метод нормирования допускает выбор строительных решений, основанных на методах соблюдения параметрических требований технического регламента в области строительства. Таким образом, по результатам анализа вышеуказанных материалов: При этом имеет место несовместимость действующего в Республике Казахстан жесткого предписывающего метода нормирования с гибким параметрическим методом, принятым в европейских странах и во многих других странах мира.

В этой связи в Казахстане в году разработаны и утверждены технический регламент" Требования к безопасности зданий, сооружений, строительных материалов и изделий", строительные нормы, идентичные еврокодам СН РК , на завершающей стадии находится формирование национальных приложений к ним. Осуществляются гармонизация государственных стандартов на строительные материалы и изделия СТ РК и разработка нормативов по зданиям и сооружениям и инженерным системам на основе принципов параметрического нормирования.

Стабильный экономический рост Казахстана способствовал резкому увеличению объема строительного производства, притока прямых иностранных инвестиций. Строительство объектов, разработанных с использованием зарубежной проектной документации, неизбежно осуществлялось через их адаптацию и последующей разработкой специальных технических условий СТУ из-за существующих различий в нормативных документах.

Разработка должна базироваться на переобучении самих преподавателей строительных высших учебных заведений. За истекшие, с начала реформирования технического регулирования строительной отрасли, годы, государством были предприняты соответствующие меры по совершенствованию нормативно-технической и материальной базы проектирования и строительства.

24 года независимости. История развития строительной отрасли

Международная конференция"Цифровая трансформация строительной отрасли" Обмен передовым опытом внедрения информационного моделирования в строительстве между представителями профильных министерств Казахстана, России и Беларуси. Технология подразумевает новый формат трёхмерного цифрового проектирования зданий, призванный заменить бумажные чертежи.

Конференция проводится под эгидой Комитета по делам строительства жилищно-коммунального хозяйства Республики Казахстана. В мероприятии примут участие представители Министерств и ведомств, профильных учебных заведений, разработчики программного обеспечения, проектных, строительных и инжиниринговых компаний.

В Казахстане к маю года затрачено на Если в году в среднем инвестиции в строительном секторе росли на 31,2%, то в в среднем приходилось 6% всех инвестиций в строительной отрасли, или на.

Жилищное строительство. Ввод жилья 17 Сентябрь У строительных компаний сужается линейка альтернативных каналов для привлечения инвестиций в жилищное строительство. За последние 10 лет такой крайне малой доли соинвесторов в жилстрой не наблюдалось. Банковский ресурс для застройщиков фактически закрылся. Банки стремительно сокращают кредитование строительного сектора.

Очевидно, что при сжимании финансовых ресурсов в жилстрое, застройщики будут искать каналы финансовой поддержки через потенциальных клиентов - это продажа строящихся квартир. И эта тенденция по прогнозам фонда сохранится до года. Исходя из этой расчетной модели можно предположить, что только в году за счет средств дольщиков было введено в эксплуатацию 43,7 тысячи квартир. Всего введено квартир без учета ИЖС 72,9 тысячи. За январь-июнь года сдано в эксплуатацию 34 тысячи квартир в многоэтажках, следовательно, 20,5 тысячи квартир - за счет дольщиков.

Любой покупатель строящегося жилья выступает в роли долевого участника строительства и берет на себя риски за реализацию проекта. Если купленные квартиры оказались в непредвиденном долгострое или еще хуже, в строительном дефолте, то финансовая проблема застройщика перекладывается на плечи покупателя. На сегодня высоки риски того, что значительная часть дольщиков в Казахстане находится за пределами функционирования закона о долевом строительстве.

Застройщики, привлекая средства клиентов на строящееся жилье, различными способами обходят требования закона о долевом строительстве через предварительные договора, договора об инвестировании и так далее.

В Казахстане растут инвестиции в строительство

Сегодня Туркменистан можно представить, как огромную строительную площадку, где реализуются масштабные проекты общая стоимость, которых превышает миллиарды долларов США. Строятся объекты промышленного, социального и культурного назначения. Безусловно, перечисление всех объектов строительства не представляется возможным в рамках данного выступления, поэтому позвольте остановиться на двух наиболее важных объектах с нашей точки зрения.

Одним из таких стратегически важных объектов является транснациональная железнодорожная магистраль Казахстан — Туркменистан — Иран.

Основные показатели строительной и инвестиционной деятельности капитал в обрабатывающую промышленность в Республике Казахстан ( январь.

Анализ текущей ситуации 1. Безопасность основных конечных продуктов строительной деятельности - зданий и других строительных сооружений обеспечивается посредством системы технического регулирования в строительной сфере. Это обусловлено характеристиками зданий и сооружений, которые являются сложной, многокомпонентной уникальной продукцией, выпускаемой коллективными и согласованными усилиями участников строительной деятельности, для последующего использования на конкретном участке земли в уникальных условиях геологической, природно-климатической, технологической и эксплуатационной среды.

В х годах прошлого столетия была осуществлена переработка большей части строительных норм и правил. Однако ожидаемый эффект не был достигнут по ряду объективных причин: В году проведена подготовительная работа по изучению зарубежного опыта технического регулирования, в том числе нормативной базы строительной отрасли ряда экономически развитых стран Австралия, Великобритания, страны Европейского Союза, Канада, Новая Зеландия, США, Япония , а также опыта Республики Беларусь, Российской Федерации и Украины.

Анализ показал, что по Европейской системе технического нормирования предусматриваются применение и использование еврокодов, как единой методики проектирования несущих конструкций зданий, сооружений и способов доказательства подтверждения соответствия двум требованиям в части механической прочности и устойчивости, безопасности в случае пожара с учетом аспектов долговечности и экономичности. В различных регионах мира страны вступают в торгово-экономические отношения и гармонизируют национальные системы технического регулирования для беспрепятственного передвижения и использования капитала, трудовых ресурсов, продукции и услуг.

Ассоциация застройщиков Казахстана

В тоже время поток инвестиций в отрасль в текущем году уменьшается. За январь-сентябрь года в развитие и обновление основных мощностей в строительной отрасли было вложено 45 млрд тенге. Сокращение финансирования в модернизацию основных средств в стройотрасли фиксируется по всем источникам инвестирования. инвестиции, привлеченные по иным заемным средствам, за 9 месяцев года составили млн тенге, что почти в 4 раза меньше уровня вливания за аналогичный период прошлого года.

Наибольший объем инвестиций в основной капитал строительных компаний в текущем году приходится на регионы РК - на те, которые больше всех пострадали от падения цен на нефть.

Рост ВВП в Казахстане в январе года составил 4% против 2,4 в Миннацэкономики: завершение ЭКСПО"подкосило" строительную отрасль Дрожжи роста: промышленность, инвестиции и внутреннее.

Новая возможность для развития строительной отрасли Республики Казахстан В настоящее время, возможность практического применения информационного моделирования в строительной отрасли Казахстана активно продвигается Комитетом по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан. Информационное моделирование, или -технология, подразумевает создание цифровой модели объекта, из которой потом получаются как привычная чертежная и расчетно-сметная документация, так и модели для новых этапов создания объекта строительства.

Последнее означает, что появляющаяся на каждой стадии работы со зданием информация не сдается в архив на хранение, а используется, модифицируется и пополняется на дальнейших этапах работы. Данные добавляются в информационную 3 -модель на протяжении всего жизненного цикла сооружения. Они необходимы для планирования и выработки концепций, проектирования, закупок материалов и оборудования, логистики и координации работ на различных участках проекта, эксплуатации и последующих реконструкций здания.

Информационная модель становится единственным и самым достоверным источником данных для инвесторов, инжиниринговых компаний, проектных, строительных и эксплуатирующих организаций. В общем смысле технология информационного моделирования строительной отрасли далее - ТИМСО обеспечивает правильность процессов управления информацией. Оценки применения оптимистичны, однако пока они ориентируются на разовые пилотные проекты и не предоставляют результаты системных исследований.

Привлечение стратегических инвесторов в туристскую отрасль Казахстана. Отрасли (16.11.2017)

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает людям больше зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы избавиться от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!